Mietbedingungen

Sollten der Mietvertrag und die Anzahlung nicht innerhalb einer Woche bei uns eingegangen
sein, so wird die Unterkunft wieder freigegeben. Der Vermieter übernimmt keine Gewähr
oder Haftung für Angaben auf Internetseiten. Fotos und Text dienen der realistischen
Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht
gewährleistet werden. Der Eigentümer behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel)
vor, sofern sie gleichwertig sind.
Bitte geben Sie Namen und Alter aller mitreisenden Personen auf dem Mietvertrag mit an.
Zusätzliche, uns bei Vertragsabschluss nicht gemeldete Personen oder Haustiere während
des Urlaubszeitraumes berechtigen uns zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages. Das
Haus wird nicht an alleinreisende Jugendliche und Gruppen vermietet. Hunde und Katzen
dürfen nur in Absprache mit dem Vermieter, in der vorher angegebenen Anzahl, mitgebracht
werden. Bei Nichteinhalten der Mietbedingungen hat der Vermieter das Recht den gesamten
Mietvertrag für Nichtig zu erklären oder den Mietpreis, die Endreinigung und/oder die Kaution
zu erhöhen. Bei einer Rückabwicklung des Mietvertrages wegen Nichteinhaltung der
Mietbedingungen wird außerdem eine Bearbeitungspauschale von 100 Euro fällig.
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen
und wird mit Zugang der Erklärung beim Vermieter wirksam. Tritt der Mieter bis spätestens 8
Wochen vor Mietbeginn vom Vertrag zurück, wird eine Bearbeitungsgebühr von 20% des
Mietpreises erhoben. Bei Rücktritt bis zu 5 Wochen vor Mietbeginn behält der Vermieter die
geleistete Anzahlung, bzw. den Anspruch auf die Anzahlung. Bei Rücktritt bis 21 Tage vor
Mietbeginn werden 50% der Miete erhoben. Bei Rücktritt später als 21 Tage vor Mietbeginn
werden 98% des Mietpreises erhoben. Vermietet der Vermieter nach Rück- bzw. Nichtantritt
der Reise das Mietobjekt für den vollen Mietpreis anderweitig, werden dem Mieter die
Bearbeitungsgebühr von 20% übersteigenden, durch Mieteinnahmen erzielte Beträge
erlassen bzw. erstattet. In Interesse des Mieters raten wir dazu eine
Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
Bisherige schriftliche und/oder mündliche Vereinbarungen treten mit dem Wirksamwerden
des Vertrages außer Kraft. Nachträgliche Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des
Mietvertrages sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden. Der Vermieter haftet
nicht bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher
Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche
Begebenheiten. Behördliche Auflagen, Krankheit oder Quarantäne liegen im Risikobereich
des Mieters.
Das Haus ist nicht Behinderten-, Kleinkind- und Allergikergerecht. Die Benutzung des
Hauses, deren Ausstattung und der Außenbereiche ist auf eigene Gefahr. Beim Haus Nr. 28,
Kornhof 4/Dahme wird Strom nach Verbrauch abgerechnet. Die Zählerstände für
Normalstrom und Heizstrom werden bei Anreise und Abreise erfasst Die kW/h kostet
zwischen 24 ct und 35 ct.
In allen Objekten ist W-Lan vorhanden, der Zugang kann aber nicht immer und nicht mit
jedem System garantiert werden. Aus technischen Gründen ist es nicht gestattet, Elektro-Kfz
über die Stromversorgung des Ferienobjekts zu laden. Diese ist hierzu nicht ausgelegt und
dadurch kann es zu Bränden kommen.
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht
werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
Diese Allgemeinen Mietbedingungen sind Bestandteil des Mietvertrages und mit der
Anzahlung anerkannt und auch ohne Unterschrift rechtsgültig. Gerichtsstand ist Buxtehude.